今日青云谱区三宗地块开拍，率先成交的是DADJ2021008地块，该地块由万科（江西万科益达置业投资有限公司）竞得，楼面价5071元/㎡，总价12.6亿元！
DADJ2021008地块位于青云谱区城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东（控规CN403-B04、B05、B06、B07、B08地块），地块面积185.814亩，容积率(FAR) 1.0＜综合容积率≤2.0054，建筑密度（D） D≤30%，绿地率(GAR) GAR≥30%，土地用途为二类城镇住宅用地，城镇社区服务设施用地，兼容幼儿园用地，商业用地，商务金融用地，地块起始价651万元/亩。
拿地需求：
宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11801元/㎡(毛坯价)。宗地内商品住宅项目中户型面积在144平方米(含)以下的应实施全装修建设。宗地内普通商品住宅( 144平方米以下)的建筑面积应占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
根据地块规划条件，B05地块需要建设邻里中心，要配建社区服务站、社区文化活动站、社区卫生服务站、社区养老服务站、生鲜超市、托婴所、配套9班幼儿园，配套肉菜市场等，其中B08地块商业、商务金融计容积率建筑面积不小于计容积率总建筑面积的15%。
对建筑面貌也有要求，建筑风格应为现代，建筑立面应为现代简洁、虚实有致、规整有序且与周边建筑相协调。外墙面广告屏幕须与建筑立面一体化设计。建筑屋顶要体现建筑特色和区域整体效果;多层住宅建筑宜采用坡屋顶。建筑主基调色宜以素雅的中性色系为主，禁止大面积使用高饱和度的颜色(如红、橙、绿、蓝等)。
地块要求以青山湖大道中心线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界，控制线以内其它的建设(含地下建设)应征得轨道等相关部门意见。
